勇创实干苦开拓 贾而儒行更立业
李县民 咸阳鑫源惠普房地产开发有限公司董事长
●干事不在大,做得圆满为好。
●做事先要做人,要有人气,人认可了,事情才能够做好。
●做人要勤奋,勤能补拙,学习先进的东西,纠正自己的缺点,看到自己不足的地方,好像前面有个镜子,后面有个狼,前面的镜子把自己的缺点照出来,后面的狼在追赶着,有压力才有动力。
敢为人先闯商海 借力而行更图强
李县民,说他敢吃螃蟹,是因为他80年代敢为人先,扔掉国家的“铁饭碗”,不顾相劝毅然辞职下海经商,更是因为他70年代就不安分守己,先天下而敢拓荒地,在单位带头实行计件制和承包责任制,引起轰动性争议。
不仅敢吃螃蟹,还要会吃螃蟹。1979年,李县民担任劳司经理,1989年下海,第三年就以10万元起步,挂靠咸阳古建筑安装有限公司,承建了咸阳市西兰房管所3号住宅楼,顺利进入了咸阳市房地产开发的行列。
挂靠起步的李县民以责任为重、信誉兴业的理念宗旨,开发中小户型,中低价位的住宅。先后开发的咸阳三普、如意、惠普•紫薇苑、惠普•枫叶苑、惠普•翠湖苑等品牌住宅小区,建筑面积近50万平方米。同时,坚持以创建惠普系列品牌和生态园林化小区为目标,适应了市场主流消费需求,开发实力迅速发展壮大。其中倾力打造的惠普•紫薇苑小区,被评为咸阳市绿色文明示范工程。
务实创新,敢为人先的李县民,经过多年艰辛创业,开拓进取,完成了原始资本积累,在实现综合实力迅速提升的基础上,兼并收购了咸阳秦都城乡建设开发有限责任公司。现在的鑫源惠普房地产、鑫源建筑安装、惠普铭远物业形成了公司发展的三大支柱,在艰难创业的同时,又快速积累崛起。
鑫源惠普一度成为咸阳业界唯一没有背负债务的地产企业,先后向国家上缴各种税费1180万元,赢得了良好的口碑,又连续成功运作和签订了惠普•紫云阁等两个市中心区重大项目。
以原始积累,稳步发展的李县民觉得,干事不在大,做得圆满为好,他又风趣地说,没有债务也说明发展得不好,别人有贷款资金充足,发展也呈几何数增长。
吟咏作赋意性情 博采众长壮实力
“磋砣岁月似长河,一代天娇清平月。故居四合乃依旧,一世伟迹何其多”。 这是李县民游毛泽东故居韶山冲的随感赋诗。在原来以承包基建工程、拉土方、跑运输而闯出来的企业家群体中,李县民算是特别的一个。高中时就喜欢写诗的他,现在依然喜欢写诗、练字,每每触景生情便油然即兴赋诗。去人家家里看到一血色奇石,也随吟“石榴树下卧佛石,赤色浪漫和家聚”的雅赋。
因为李县民喜欢作诗,大家送他一雅号“李诗人”,而因此,还带出了一桩趣事。有一次,有个人来找李县民,告诉门卫说找你们李总,门卫说,找我们李诗人,这个人误听成了“李*人”,以为他诋毁李县民,就给李县民诉说原委,当知道李县民有“李诗人”的雅号后,不禁释然大笑。
尚巧善变,不以拙力胜人,白手起家,一步一个脚印的李县民觉得不是人人能做到四两拨千斤。但他深知,做事先要做人,要有人气,人认可了,事情才能够做好。在企业内部,一定要让每个人的聪明才智得以发挥,才能提高效率,壮大实力。
对于管理,李县民说,现代化的管理主要还是管人,以人为本。各个部门将自身工作计划、方案汇集到办公室,办公室再根据议题组织提交上来,从务虚化管理到规范化管理,再到法制性管理,最后再上升到精细化管理。
在工程上,李县民坚持管理一条龙到位,质量第一位。他说,成本在于管理,管理得好,成本降了,管理得不好成本就提高了。但是,在工程造价上不能吝啬钱,自己在造价上比别人的一般都高。
他给员工重点安排两件事,一是学习,二是休闲。他自己也参加了许多学习班,他认为,爱学就会有收获,做人要勤奋,勤能补拙,学习是第一大任务,要不断地学习,学习先进的东西,纠正自己的缺点,看到自己不足的地方,好像前面有个镜子,后面有个狼,前面的镜子把自己的缺点照出来,后面的狼在追赶着,有压力才有动力。
在关天经济区规划,加快推进西咸一体化建设,打造西咸新区的历史性机遇面前,以定向开发民用住宅为主的李县民,按照他的十年计划,五年安排,从2010年开始计划进入商业地产。而且,他还计划寻求绿色、节能产品或者和相关研究机构意向合作开发节能产品,打造低碳生态人居。